Coraz więcej inwestorów poszukuje nieruchomości za granicą, które łączą przyjemne z pożytecznym: bezpieczną lokatę kapitału, letni dom na wakacje i miejsce na spokojną emeryturę. Hiszpania i Dubaj plasują się wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dzięki rosnącym cenom, wysokim stopom zwrotu z najmu oraz przyjaznym przepisom dla cudzoziemców.
Hiszpania – słońce, kultura i stabilne zyski
Hiszpański rynek nieruchomości od lat notuje stały wzrost cen (średnio ok. 6 % rocznie), a w niektórych regionach jeszcze więcej. W 2024 r. ceny w Madrycie wzrosły o ok. 8 %, w Barcelonie o 6 %, a w nadmorskiej Costa del Sol nawet o ponad 10 %. Różnorodność geograficzna sprawia, że każdy znajdzie coś dla siebie: luksusowe wille na Balearach (najwyższe stawki w Hiszpanii) czy atrakcyjne cenowo apartamenty w Murcji (ok. 1 219 €/m²). Rosnące ceny wynajmu i ciągły napływ turystów zapewniają wysokie obłożenie przez cały rok.
Dlaczego warto inwestować w Hiszpanii?
- stabilny wzrost wartości nieruchomości,
- różnorodność regionów: od kosmopolitycznych miast po spokojne wybrzeża,
- silny rynek wynajmu krótkoterminowego wspierany przez turystykę,
- wysoka jakość życia, klimat, kultura i kuchnia.
Dubaj – nowoczesna metropolia bez podatków
Dubaj przyciąga inwestorów przejrzystym i liberalnym prawem własności. W strefach “freehold” cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości na własność, a brak rocznych podatków od nieruchomości, podatku od dochodu z najmu i podatku od zysków kapitałowych znacznąco zwiększa zwrot z inwestycji. Jednorazowa opłata rejestracyjna wynosi tylko 4 %. Populacja Dubaju ma wzrosnąć do 6,2 mln osób do 2040 r., co napędza popyt na mieszkania. Średnia rentowność z najmu wynosi 6–10 % rocznie (ok. 7,5 %), a apartament z jedną sypialnią w dzielnicach takich jak Dubai Marina może przynosić nawet 80 000 AED rocznie.
Co wyróżnia Dubaj?
- brak podatku dochodowego, podatku od nieruchomości i podatku od zysków,
- wysoka stopa zwrotu z najmu (6–10 %),
- dynamicznie rozwijająca się gospodarka i infrastruktura,
- duża społeczność międzynarodowa (blisko 90 % mieszkańców to ekspaci).
Jak możemy pomóc?
Agencja Santa Rosalia Stories specjalizuje się w kompleksowej obsłudze inwestorów. Pomagamy w wyborze lokalizacji, negocjacji cen, obsłudze forynajmem. Zajmujemy się zarówno nieruchomościami wakacyjnymi, jak i długoterminowymi inwestycjami na wynajem.
Jeżeli marzysz o własnym apartamencie w słonecznej Hiszpanii lub nowoczesnym Dubaju, skontaktuj się z nami. Zapraszamy też do obserwowania naszych profili w mediach społecznościowych, gdzie prezentujemy aktualne oferty i inspiracje:
- Instagram: @santa_rosalia_stories
- Facebook: Santa Rosalia Stories
Zainwestuj w swoją przyszłość i zacznij tworzyć własną historię pod palmami już dziś!
Kontakt: tel. +48 782 301 688, e‑mail: santarosaliastories@gmail.com
Santa Rosalia Stories 